CONTOH SURAT KONFIRMASI MENGENAI ADANYA KEPENTINGAN
HUKUM ATAS BIDANG TANAH YANG AKAN DILELANG
Jakarta, 5 Maret 2015 Nomor : 005/AR & Ass./Konf.1-Aset Pertamina/III/2015 Lampiran : Copy Surat Kuasa dan Dokumen Pendukung Perihal : KONFIRMASI
Kepada, Yth: Pimpinan Perusahaan Pengelola Aset (Persero) Sampoerna Strategic Square, North Tower Lt.10 Jl. Jend. Sudirman Kav. 45 – 46 Jakarta 12930
Dengan hormat,
Untuk dan atas nama Klien kami, SUHAIMIE LIBRA selaku Direktur PT. Kaputeta Jayaintiland, beralamat di Jl. Buni No. 8 Mangga Besar, Jakarta Barat 11180;
Kami, Appe Hamonangan Hutauruk, SH., MH. dan Rosmaida Siahaan, SH.,MH. masing – masing Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Office APPE HUTAURUK, ROSMAIDA SIAHAAN & ASSOCIATES, dengan ini menyampaikan konfirmasi berkaitan dengan Pengumuman Program Penjualan Aset Properti Pertamina berupa sebidang tanah seluas 219.940 m2 (dua ratus Sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi) yang terletak di Jl. Kapuk Pulo RT. 006/RW 007 Kelurahan Kapuk, Kecamatan Cengkareng, Jakarta Barat, yang telah dimuat di Harian Umum Media Cetak Media Indonesia pada tanggal 16 Februari 2015, sebagai berikut:
- Bahwa tahun 1991 PT. Kaputeta Jayaintiland telah melakukan pembebasan dengan memberikan ganti rugi atas sebidang tanah Negara bekas Hak Pakai 7 yang telah berakhir masa berlakunya sejak tahun 1978, seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar), yang terletak di Jl. Kapuk Pulo, RT 006/RW 007 Kelurahan Kapuk, Kecamatan Cengkareng, Jakarta Barat, dari para penghuni/ penggarap setempat, antara lain sebagaimana disebutkan dalam Surat Pernyataan Tanggal 23 September 1991 yang dibuat oleh Kin Can/Yanto (bukti terlampir) dan Surat Pernyataan Tanggal 24 September 1991 yang dibuat oleh Sangkut (bukti terlampir);
- Bahwa setelah Klien kami membebaskan tanah tersebut dari para penghuni/penggarap setempat, Klien kami menguasai tanah tersebut dan melakukan pemagaran di sekeliling tanah tersebut dengan dolken berkawat duri dan mendirikan bangunan bedeng;
- Bahwa selanjutnya, Klien kami menyampaikan surat kepada Wakil Gubernur Bidang Pemerintahan DKI Jakarta, Nomor: 001/KJ/XII/91 Tanggal 02 Desember 1991 Perihal: Mohon Perlindungan Hak & Penyelesaian Tanah di Kel. Kapuk – Jakarta Barat, yang pada pokoknya “mohon bantuan Pemda DKI Jakarta agar Klien kami dapat menguasai secara fisik tanah tersebut dan dapat mengajukan permohonan hak/SIPPT”, (bukti terlampir);
- Bahwa berkaitan dengan surat Klien kami kepada Wakil Gubernur Bidang Pemerintahan DKI Jakarta, maka Walikotamdaya Jakarta Barat dalam suratnya Nomor: 236/1.711 Tanggal 22 Januari 1992 (bukti terlampir), menegaskan pokoknya: “maka kiranya perlu diambil langkah – langkah/tindakan yang tegas guna memperoleh suatu kepastian hukum terhadap status tanahnya, dan kepada siapa tanah tersebut akan diberikan, demikian pula dengan permohonan perlindungan hak dan penyelesaian tanah di RT 006/07 Kelurahan Kapuk oleh Kaputeta Jaya Intiland adalah kewenangan dari Bapak Gubernur KDKI Jakarta”;
- Bahwa tanah Negara seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar) tersebut dikuasai PT. Kaputeta Jayaintiland dengan membebaskannya dari tangan para penggarap yang telah menggarap tanah tersebut sejak tahun 1966, fakta ini diketahui oleh Lurah Kapuk dan Camat Cengkareng sebagaimana yang dinyatakan oleh Inspektorat Wilayah Kota, Pemerintah Wilayah Kota Jakarta Barat dalam Surat Nomor 15/00L-1.711.9 Tanggal 6 Maret 1992 Perihal: Laporan hasil Pemeriksaan/Penelitian Kasus Penguasaan Tanah Milik Pertamina di Kampung Kapuk RT. 006/07 Kelurahan Kapuk Jakarta Barat secara melawan Hak (bukti terlampir);
- Bahwa setelah melakukan pembebasan tanah Negara + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar) tersebut, Kaputeta Jayaintiland melaporkannya kepada Walikotamadya Jakarta Barat dengan Surat Nomor: 184-9/077-72 Tanggal 26 Nopember 1991 (vide bukti Surat Inspektorat Wilayah Kota);
- Bahwa di lain pihak, PT. Pertamina (Persero) mengajukan permohonan pendaftaran Hak Guna Bangunan (HGB) seluas 219.940 m2 (dua ratus Sembilan belas ribu Sembilan ratus empat puluh meter persegi) yang terletak di Jl. Kapuk Pulo RT. 006/RW 007 Kelurahan Kapuk, Kecamatan Cengkareng, Jakarta Barat, yang didalamnya terdapat/termasuk hak Klien kami atas sebidang tanah seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar);
- Bahwa berkaitan dengan permohonan PT. Pertamina (Persero) untuk mendapatkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) tersebut, maka Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta dalam Suratnya Nomor: 1.711.2/884/31-03/B/PTIP/1994 Tanggal 25 April 1994 (bukti terlampir), yang ditujukan kepada Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Barat, meminta penjelasan mengenai hubungan yuridis: “PT. Kaputeta Djaja Intiland sehingga dapat menduduki sebagian dari tanah yang dimohonkan tersebut seluas + 10 Ha dengan tanda batas yang cukup jelas berupa pagar dolken (warna biru)”;
- Bahwa bahkan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta dalam surat Nomor: 1.711.2/1.19/31-03/F/B/1995 Tanggal 26 Januari 1995 (bukti terlampir), pada pokoknya menyatakan: “kemudian dalam rangka pengamanan dan penertiban tanah – tanah asset/milik Negara mengusulkan kiranya kepada Pertamina/pemohon dapat diberikan HGB selama 20 (dua puluh) tahun atas tanah seluas 219.940 m2 (dua ratus sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi) dengan dibebani uang pemasukan sesuai ketentuan yang berlaku dengan perhitungan harga dasar sebesar Rp.103.000,- (seratus tiga ribu), sehingga sesuai Permendagri No.1 Tahun 1975 adalah 940 m2 X 20/60 X 60/100 X 15 % X Rp. 103.000,- (100% + 50 %) dengan persyaratan sebagai berikut:
- Keberadaan PT. Kaputeta Jayaintiland dan PT. Indograha berseri tetap diperhatikan/diselesaikan oleh Pertamina;
- Bila di kemudian hari terdapat claim/gugatan dari pihak lain yang timbul karena pemberian hak tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab pertamina (pemohon).
- Bahwa fakta PT. Kaputeta Jayaintiland menguasai tanah negara seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar) juga dinyatakan dengan tegas dalam putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor : 132/PDT.G/1977/PN.JKT.BAR tanggal 19 Januari 1998 halaman 34 (bukti terlampir), yang pada pokoknya berbunyi “sesuai dengan risalah pemeriksaan tanah A tanggal 29 September 1993 Nomor 1791/PRT/1993 bahwa PT. Kaputeta Jayaintiland menguasai tanah seluas + 10 Ha yang diuraikan dalam peta situasi tanggal 15 Maret 1993 Nomor 001/Ps/B/1002”;
- Bahwa akan tetapi sampai saat ini, PT. Pertamina (Persero) sama sekali belum pernah melakukan/mengadakan penyelesaian secara hukum dengan Klien kami sebagaimana yang direkomendasikan oleh Walikotamadya Jakarta Barat dan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta;
- Bahwa PT. Pertamina (Persero) bekerjasama dengan PT.Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero) telah mengadakan Pengumuman Program Penjualan Aset Properti Pertamina melalui Surat Kabar (Media Cetak) atas tanah seluas 940 m2 (dua ratus sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi) tanpa mempertimbangkan hak – hak/kepentingan hukum Klien kami atas tanah seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar), yang termasuk bagian dari tanah yang akan dijual oleh PT. Pertamina (Persero) tersebut;
- Bahwa berdasarkan uraian fakta – fakta yuridis yang dikemukakan diatas, maka sangat jelas dan berdasar bahwa Klien kami mempunyai alas hak yang kuat atas tanah seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar), yang termasuk bagian dari tanah yang akan dijual oleh PT. Pertamina (Persero);
- Bahwa oleh karena itu, dengan ini kami menegaskan kepada PT. Pertamina (Persero) dan PT. Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero), agar:
- Pertamina (Persero) dan PT. Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero) mempertimbangkan/memperhitungkan hak Klien kami atas tanah seluas + 11 Ha (lebih kurang sebelas hektar), yang termasuk dalam bagian tanah seluas 219.940 m2 (dua ratus sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi) yang akan dijual oleh PT. Pertamina (Persero);
- Pertamina (Persero) dan PT. Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero) wajib mengikutsertakan Klien kami dalam proses jual – beli atas tanah seluas 219.940 m2 (dua ratus sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi), oleh karena didalamnya melekat hak Klien kami;
- Pertamina (Persero) dan PT. Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero) agar tidak melakukan perbuatan melawan hukum baik secara pidana maupun perdata yang dapat merugikan kepentingan hukum Klien kami, berkaitan dengan proses penjualan tanah seluas 219.940 m2 (dua ratus sembilan belas ribu sembilan ratus empat puluh meter persegi) yang terletak di Jl. Kapuk Pulo, RT 006/RW 007 Kelurahan Kapuk, Kecamatan Cengkareng, Jakarta Barat;
- Bahwa kami akan melakukan tuntutan hukum, baik pidana, perdata maupun tata usaha Negara, terhadap setiap tindakan PT. Pertamina (Persero) dan PT. Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero).
- Bahwa kami sangat mengharapkan agar PT. Pertamina (Persero) dan/atau Perusahaan Pengelolaan Aset (Persero) dapat segera memberikan tanggapan yang positif secara tertulis atas surat kami ini.
Demikian surat konfirmasi ini disampaikan, terimakasih atas pengertian dan kerjasama yang diberikan.
Hormat kami Kuasa Hukum APPE HAMONANGAN HUTAURUK, SH., MH. ROSMAIDA SIAHAAN, SH.,MH.
Tembusan:
- Yth: Direktur Utama PT. Pertamina (Persero);
- Yth: Klien
- Arsip
What i don’t understood is in truth how you are no longer actually much more well-favored than you may be now.
You’re so intelligent. You know therefore significantly when it comes to this matter,
made me for my part imagine it from so many
various angles. Its like women and men aren’t involved unless it is something to do with Girl gaga!
Your individual stuffs outstanding. All the time care for it up!
Hello, i believe that i noticed you visited my blog
so i got here to return the favor?.I am trying to find things to improve my site!I assume its
ok to use some of your concepts!!
Hi to all, how is all, I think every one is getting more from this site, and
your views are fastidious in support of new visitors.
cheap flights y2yxvvfw
Definitely believe that which you said. Your favorite
reason appeared to be on the net the easiest thing to be aware of.
I say to you, I certainly get annoyed while people think about worries
that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and also defined out the whole thing without having side effect , people could take a signal.
Will likely be back to get more. Thanks
If you desire to increase your experience just keep visiting this
web page and be updated with the most recent gossip posted here.
Hey just wanted to give you a quick heads up and let you know a few of the images aren’t loading properly.
I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different internet browsers and both show the same outcome.
Whats up this is somewhat of off topic but I was
wondering if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually code with HTML.
I’m starting a blog soon but have no coding know-how so
I wanted to get advice from someone with experience.
Any help would be greatly appreciated!
ivermectin dosage humans https://ivermectin.mlsmalta.com/
Why viewers still make use of to read news papers when in this technological world everything is presented on net?|
dapoxetine went generic https://dapoxetine.bee-rich.com/
does tadalafil lower blood pressure https://wisig.org/
20 mg vidalista price https://vidalista40mg.mlsmalta.com/
check walgreen prescription prices https://amstyles.com/
remdesivir drug information https://hydroxychloroquinee.com/
priligy strength levels https://ddapoxetine.com/
sildenafil coupons rite aid https://sildenafili.com/
prednisone 10mg dose pack 48 package insert https://prednisone.bvsinfotech.com/
is there a generic cialis or viagra https://tadfil.online/
Every weekend i used to pay a visit this website, as i want enjoyment, since this this web site conations genuinely good funny stuff too.|
acyclovir pediatric dosing calculator https://www.herpessymptomsinmen.org/productacyclovir/
I love what you guys tend to be up too. This kind of clever work and reporting! Keep up the excellent works guys I’ve added you guys to our blogroll.|
I’m really enjoying the design and layout of your blog. It’s a very easy on the eyes which makes it much more enjoyable for me to come here and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme? Excellent work!|
Hi there, I believe your blog might be having browser compatibility issues. Whenever I look at your web site in Safari, it looks fine however, when opening in IE, it has some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Besides that, fantastic website!|
max dose ivermectin oral http://ivermmectin.co/
antidote for cefixime overdose https://ceefexime.co/
Nice post. I learn something totally new and challenging on blogs I stumbleupon everyday. It’s always interesting to read through content from other writers and practice something from their sites. |
get prescription online https://edmeds.buszcentrum.com/
I’m really enjoying the theme/design of your blog. Do you ever run into any web browser compatibility issues? A few of my blog audience have complained about my site not working correctly in Explorer but looks great in Firefox. Do you have any suggestions to help fix this issue?|